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    September 23

    当周董已经30岁...

    也许时间过得太快..
    快到我们还不习惯曾经叛逆地唱着<双截棍>的周董已步入30岁..
    出道8年
    他的音乐伴随着大多数80后90初的成长..

    从中国风到摇滚,
    从嘻哈到古典.
    从东方写到西方,
    从伊斯坦堡写到上海,
    从自己母亲写到狗仔队.

     当周董已经30岁...
    听周杰伦已不再是一种流行,
    是一种习惯或依赖.

    虽然很多人质疑他写歌的风格已经大致被框死,
    虽然我平时也没事把他的几首歌混在一起唱然后YY:"你丫也就这几个和弦.."
    但没人应该质疑周董音乐的生命力.
    人们说了几年的"周杰伦很快就不红了"
    然而8年过去,
    他的音乐依然天马行空,依然有着自己不变的调调
    只是在他音乐中听到了更多的成熟和温暖

    而当如今我们也不再叛逆
    每当听到周董的声音和那几个不变的"无敌和弦"
    我们不会觉得厌倦
    因为那是伴随我们成长的声音,
    永远映射着我们自己的影子. 

    当周董已经30岁,
    我们应该感谢他过去8年为华语音乐作出的贡献,
    也应该感谢他用音乐帮我们纪念了我们的青春.

    "对这个世界,如果你有太多的抱怨,
    跌倒了就不敢继续往前走,
    为什么人要这么的脆弱、堕落;
    请你打开电视看看多少人,
    为生命努力勇敢地走下去,
    我们是不是该知足?"

    September 16

    To Lehman Brothers: Viva la vida

    本人一直喜欢把金融和音乐结合..

    虽然大家都觉得这2者完全不沾边..

    但我觉得其实很多东西是互通的..

    我一直说, 金融之精髓,通常在金融之外.

    如果要我说两者的交集是什么.

    我想答案很简单: 人性.

     

    世界上为什么有股票市场的出现?

    为什么借钱要还一个叫利息的东西?

    为什么人们喜欢发明一些复杂的垃圾并美名为"金融衍生品"?

    为什么每天都有一群人群情亢奋,追逐那点滴的价差?

    为什么Lehman Brother肯借钱并且给那些根本还不起的人做按揭业务?

    因为: 图利.

    而图利的背后又是什么?

    我想还是人性本身的弱点.

     

    我记得德国投机大师科斯拖拉尼曾经说过,

    他每天聆听市场的声音就象音乐一样...

    一直觉得这句话很玄...

    不知道是里面真有深刻的哲理还是他故弄玄虚...

     

    不过现在想想,其实是有一定道理的.

    每天市场的起伏,其实都是人类心理的量化反映.

    音乐不也正是?

    同样是表达着人性...

    只不过后者是用音符罢了..

     

    Lehman终于走完了其一百四十多年的历史...

    从最初的小棉花经纪到辉煌时期的多元化混业经营,

    到如今的轰然倒台...

    你不觉得很象一首跌宕起伏的交响曲么...

     

    至Lehman Brothers,昔日不可一视的金融帝国: Viva la vida:

     

    I used to rule the world
    Seas would rise when I gave the word
    Now in the morning I sweep alone
    Sweep the streets I used to own


    I used to roll the dice
    Feel the fear in my enemy's eyes
    Listen as the crowd would sing:
    "Now the old king is dead! Long live the king!"
    One minute I held the key
    Next the walls were closed on me
    And I discovered that my castles stand
    Upon pillars of song, pillars of sand

    I hear Jerusalem's bell's ringing
    Roman Cavalry choirs are singing
    Be my mirror my sword and shield
    My missionaries in a foreign field
    For some reason I can not explain

    Once you know there was never, never an honest word
    That was when I ruled the world

    September 02

    SOHO中国: 现金为王

    2008年金融市场最缺什么? 流动性. 其实说白了就是现金. 美国房地产极缺流动性, 大陆房地产市场也是如此. 如今这样银根紧缩的大环境下, 有cash就是草头王. 因为有现金就可以以便宜的价钱收购那些缺乏资金支持的项目, 特别是一些好项目. SOHO中国就是再好不过的例子. 自从去年年末房地产出现一系列负面消息以来, SOHO大举斥资做了4次项目收购. 最新的中关村SOHO更是很抵的买卖.

    翻开07年年报, SOHO中国截止07年年底,坐拥150亿现金. 注意不是cash equivalent,是实实在在,停在银行户口的现金. SOHO中国在07年几乎根本没怎么拿地, 当时受到市场很大的质疑, 如今看来SOHO管理层绝对是明智的. 当时的游戏规则是Land is King, 国内大大小小的地产开发商都抢着拿地, 到后来不管价格多高,都肯挥洒千金. 而当进入08年, 市场慢慢冷却后, 游戏规则开始慢慢变成: Cash is King. 而那些在市场亢奋中疯狂拿地的地产商, 大多都缓上高血压(背上沉重的债务), 以高价收购项目后, 造成自己流动性降低, 再加上银根紧缩, 很多小开发商的项目都做不下去. 而这个时候, SOHO中国的150亿现金就发挥大作用了. 接连的收购真的可圈可点.

    这次的收购是在号称"中国硅谷"的中关村. 收购后项目称为"中关村SOHO" 在北京这样一个土地稀缺的地方, SOHO中国能以每平方15123.08元人民币的成本完成收购, 实在是个很抵的买卖. 根据之前三里屯SOHO销售的数据, 对于商业住房来讲,已簽約套數有404套,已簽約面積总共有65752.01平方米, 成交均价在58608元每套. 那么65752/404算出每套大概的面积, 再用58608去除算出每平方米的租金. 假设每平方米的租金有360元/月, 那一年每平方米的租金有4320元. 除以15132.08 差不多3年半可以收回投资. 对于地产开发来讲, 是个不错的回报.